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为什么现在要建筑模块化呢
- 2019-07-18 -

  “模块化”不是建筑产品,这是一个施工过程。据建筑模块化协会(MBI)执行董事Tom Hardiman称,该协会的成员包括350多家参与模块化建筑(包括多户住宅)制造和分销的公司。

  哈迪曼说:“建筑模块化是用“盒子”组装的。它可以不用在工作现场把材料制造成体积箱,然后把这些箱子运到工作现场,在那里组装它们。”

  但为什么现在要建筑模块化呢?一个紧迫的原因是住房负担能力危机。加州大学伯克利分校(UC Berkeley)特纳住房创新中心(Terner Center for Housing Innovation)经济适用房和城市政策方面的教授卡罗尔.加兰特(Carol Galante)说,在美国各地,“与工资相比,房主和承租人的住房价格都在以指数级的速度上涨”,她也是该中心的教员主任。

  加兰特说,低收入家庭的工资和租金之间的差距已经造成了很大的住房困难。国家低收入住房联盟(NLIHC)2017年的一项分析报告称,美国低收入家庭的租赁住房短缺720万套。这意味着71%的家庭被迫将超过一半的收入用于住房;而联邦指导方针建议支出不超过30%。NLIHC报告称:“为了收支平衡,负担沉重的租房者在其他基本日用品上做出了重大牺牲”,包括食品、交通、儿童保育和医疗保健。

  尽管这样一个复杂的问题需要大量的解决方案,但建筑模块化看起来很有希望,因为新的初创企业将制造理念带入多户型建设,从而朝着一个转折点迈进。


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